公积金贷款最高额度是多少？

一、目前宁波市住房公积金贷款最高贷款额度规定为：职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度为130万元/户。购买第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度为110万元/户。按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。
在宁波市就业并缴存公积金的全日制本科毕业生、硕士毕业生，2023年5月1日后在宁波市购房（以房屋交易管理部门信息系统网上签约时间为准）的，贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。
宁波市高层次人才贷款可按当期最高贷款限额上浮50%。


二、借款人实际贷款额度按照下列确定：（1）不超过现行最高贷款额度的金额；（2）不超过可贷额度计算公式计算的金额；（3）不超过按照缴存基数60%测算还贷能力的金额。即：偿还住房公积金贷款能力，职工按照月还款额不超过借款人及其共同借款人申请贷款时的住房公积金缴存基数的60%测算；灵活就业人员按照月还款额不超过灵活就业人员及其共同借款人申请贷款前六个月的月平均住房公积金缴存基数的60%测算；借款人和共同借款人分别为职工和灵活就业人员的，按各自规定分别计算再予以合并。（4）不超过扣除规定首付款资金后剩余房屋价格的金额；（5）被征收人选择房屋产权调换安置贷款的，不超过自付资金的金额；（6）商转公贷款的，不超过原剩余商业性贷款余额。咨询电话：0574-12329